Nieruchomość przeznaczoną do sprzedaży stanowi pięć działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 4,7685 ha. Część nieruchomości tj. działki nr 296, 299, 300, 301 oraz część działki nr 302 (ok. 2,4300 ha) położona jest w obszarze ochrony konserwatorskiej objętej wpisem do rejestru zabytków województwa lubelskiego pod nr A/1579. Pozostały obszar działki nr 302 położony są w terenach ośrodków gospodarstwa wielkoobszarowego o głównym profilu produkcji zwierzęcej, usługi dla rolnictwa.
Nieruchomość zabudowana murowanym, w części piętrowym, częściowo podpiwniczonym budynkiem dawnej „rządcówki” wchodzącej skład majątku ziemskiego w Nadolcach. Obiekt jest pozostałością dawnego klasycystycznego dworu zbudowanego w I ćw. XIX wieku. Budynek murowany z cegły ceramicznej pełnej, otynkowany, z licznymi ubytkami i spękaniami. Naroża w części boniowane. Wschodnia część parterowa z dachem naczółkowym, zachodnia piętrowa z dachem dwuspadowym. Więźba dachowa krokwiowo-płatwiowa wzmocniona stolcami. Dach kryty blachą płaską. Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej, częściowo skorodowane. Stolarka okienna drewniana z pojedynczymi ubytkami szklenia. Podłogi z desek. Piwnice sklepione kolebką. Schody drewniane dwubiegowe. Budynek rządcówki jest w stanie technicznym wymagającym pilnych prac konserwatorskich. W 2002 r. w trakcie wizji lokalnej prowadzonej przez konserwatora zabytków stwierdzono jego zły stan.
